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Condomínio Pedras Altas LANÇAMENTO

Área Ref: 654
Parque Guadalajara, Juiz de Fora - MG

Excelente Terreno com 15 X 32,32 totalizando 484 m², condomínio está inserido em uma vasta área verde com muita diversidade, onde você pode desfrutar de uma linda vista da natureza e muita paz. Condomínio localizado ao lado da Associação Portuguesa. Localizado a apenas 10 minutos do centro de Juiz de Fora, em uma região de alto padrão de desenvolvimento. Qualidade de vida: Com um ótimo padrão construtivo e arquitetura diferenciada, o Condomínio Residencial Pedras Altas oferece aos Juiz Foranos o que há de melhor no mercado. Localizado próximo ao Aeroporto em uma região privilegiada com um alto padrão de desenvolvimento, o Condomínio une o clima agradável e o ar puro das montanhas à sofisticação da vida moderna. Contando com muito verde e localizado a apenas 10 minutos do centro da cidade você encontra o local ideal para o seu projeto de vida. Natureza: O Condomínio está inserido em uma vasta área verde de preservação permanente com diversos animais, onde você pode desfrutar de muita paz e uma vista exuberante da natureza. Tais características, somadas às demais qualidades do Condomínio Residencial Pedras Altas, com certeza criam a atmosfera ideal para a felicidade de sua família. Infra-estrutura: Lindo acesso em estilo colonial. Portaria moderna, com alta tecnologia de monitoramento interno e externo ao condomínio (no acesso). Circuito de câmeras com sensor infravermelho, ligadas 24h. Fonte com iluminação. Guias e sarjetas, com bocas de lobo embutidas. Passeios gramados. Redes de água potável (CESAMA) e captação pluvial. Pavimentação asfáltica de ótima qualidade, de forma que o ruído interno dos veículos que a transitam se tornam imperceptíveis. Iluminação pública. Entrada do condomínio iluminada com LED através de posteamento rústico. Esgoto e água potável já interligados aos lotes. Estação elevatória de bombeamento para esgoto e efluentes. Natureza e bem estar Contando com muita área verde, o Condomínio Residencial Pedras altas une o ar puro das montanhas à sofisticação da vida moderna.

Excelente Terreno no Quintas Avenida

Área Ref: 652
QUINTAS DA AVENIDA, Juiz de Fora - MG

Terreno plano de frete no nivel da rua com 16m² de frente por 55m² de profundidade (880m²).

Ótima Oportunidade - Terreno no Salvaterra

Área Ref: 612
SALVATERRA, Juiz de Fora - MG

DOIS TERRENOS EM DECLIVE COM 2.150 m² CADA. PLATÔS PARA ÁREA DE LAZER. UMA PEQUENA RESIDÊNCIA DE CASEIRO CONSTRUÍDA COM 35m² (acabada). VALOR R$ 180.000,00 CADA . VALOR PARA VENDA DOS DOIS TERRENOS JUNTOS R$ 320.000,00

MOMENTO ÚNICO - ALPHAVILLE Condições Especiais

Área Ref: 611
SÃO PEDRO, Juiz de Fora - MG

Momento único - A oportunidade que todos esperavam para adquirir seu terreno no Alphaville. Qualidade construtiva Alphaville coloca em prática a expertise adquirida ao longo de sua história, com conceitos obrigatórios que asseguram o elevado padrão da marca. A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo empreendimento Alphaville Respeito ao meio ambiente, refinamento técnico, perfeição no acabamento e baixo custo de manutenção são compromissos na execução das obras. São dezenas de fatores observados, com atenção especial voltada para o meio ambiente, rede elétrica, abastecimento de água e saneamento básico. A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo o núcleo urbano. A Alphaville impõe normas e faz um rigoroso monitoramento no período de obras, para garantir risco zero de danos às matas do entorno e às áreas de preservação dentro dos limites do empreendimento. A infraestrutura de saneamento é outro elemento importante na proteção ao ambiente. Alphaville Juiz de Fora tem uma estrutura dimensionada para suportar uma vazão muito maior do que a demanda do empreendimento. Lazer e meio ambiente Esporte e lazer recebem atenção especial em Alphaville. A estrutura voltada aos momentos de descontração é pensada para se ajustar ao clima, às características da área e, principalmente, aos costumes e à cultura da região. Alphaville Juiz de Fora tem um clube com 28.590 m² – equivalente a quase três campos de futebol – integrado ao belo cenário natural. Esporte e lazer são essenciais para a qualidade de vida e bem-estar em Alphaville Alphaville Clube Situado em uma porção elevada do empreendimento, o Alphaville Clube tem o objetivo de estimular hábitos saudáveis e promover a convivência entre os moradores. A distribuição das quadras, a posição das piscinas, o estilo da sede social formam um conjunto caracterizado pela atmosfera de descontração e exclusividade, com nichos arborizados, espaços amplos e visuais panorâmicos do entorno. O núcleo da vida social é a Club House. Com 893 m², tem um estilo arquitetônico sóbrio, que privilegia a ventilação e iluminação naturais, com grandes janelas e portas de vidro, de forma a oferecer amplos visuais das piscinas e das paisagens do entorno. Meio Ambiente praças temáticas em meio ao verde, Alphaville Juiz de Fora tem 1.255.837 m² de verde e cenários diferenciados, com oito praças temáticas. 294 m² de verde por habitante Alphaville Juiz de Fora tem mais da metade de seu terreno coberto por áreas verdes, entre cenários naturais e tratamentos paisagísticos. Dos 2.188.300 m² totais, 1.255.837 m² (aproximadamente 58%) são vegetados. Para oferecer todo esse verde aos futuros moradores, a Alphaville elaborou um rigoroso projeto ambiental que visa à revitalização e à recomposição de uma extensa área com espécies florestais autóctones do bioma Mata Atlântica. Empreendimento tem 14 praças – 8 temáticas e 6 contemplativas –, espaços de estar e lazer com características únicas. Pelo empreendimento, são distribuídos vários espaços que podem ser usufruídos por todas as faixas etárias, como áreas destinadas à leitura, playground com equipamentos para crianças de diferentes idades, espaços para o público teen e da terceira idade, além de vários espaços com bancos e pérgulas para proporcionar sombra e comodidade. Alphaville Juiz de Fora é a perfeita integração entre projeto paisagístico e reservas naturais que envolvem o empreendimento. Conveniência Alphaville Juiz de Fora tem um centro para empresas e serviços com 13 lotes, destinados a um tipo de conveniência diferenciada - por exemplo, consultórios, escritórios de profissionais liberais e prestadores de serviços. Esses lotes podem ser adquiridos exclusivamente pelos proprietários de lotes residenciais, que assim podem trabalhar ao lado de suas casas. Alphaville Juiz de Fora oferece acesso rápido e fácil ao centro da cidade A área multiuso fica devidamente separada dos lotes residenciais, com normas para assegurar uma ocupação qualificada e preservar a privacidade dos moradores do empreendimento. Não são permitidas, por exemplo, instalações que produzam poluição atmosférica ou sonora. Situado na BR-040, no km 788, com acesso pela Alameda Cruzeiro de Santo Antônio, o empreendimento também oferece acesso rápido e fácil ao centro da cidade e ao Independência Shopping - que tem um mix com mais de 100 lojas, entre as quais 4 âncoras (Renner, C&A, Leader e Lojas Americanas), megalojas e lojas de grife além de praça de alimentação, espaços para entretenimento com 5 salas de cinema, Magic Games e pista de autorama, serviços e estacionamento para 1.300 vagas. Segurança Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. Em Alphaville, o ambiente de tranquilidade que permite às famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam, gerando um código de comportamento social. Planejamento inteligente, cultura de prevenção e o modelo participativo de gestão de Alphaville são pontos fundamentais na garantia de segurança para proprietários, trabalhadores e visitantes. Planejamento e Cultura de Prevenção Cada projeto Alphaville tem um Plano Diretor de Segurança, resultado de estudos da região destinada à implantação do empreendimento. Aspectos como o posicionamento da portaria, a colocação de muros e grades e os locais para instalação de equipamentos de segurança são determinados por análises do terreno, mas também pelas peculiaridades do entorno. As normas de convívio estabelecidas nos empreendimentos também abrangem orientações aos moradores sobre a necessidade de adotar um comportamento preventivo. Gestão participativa A Associação Alphaville local promove encontros periódicos com autoridades civis e policiais. Esse contato permitiu aos gestores do empreendimento criar uma rede de autoproteção mantida por meio de um sistema integrado de comunicação com órgãos como a polícia, o Corpo de Bombeiros e a Defesa Civil. A troca de informações entre comunidade e autoridades locais facilita a identificação e a solução de problemas, criando uma rede de autoproteção.

76.000.000 m²