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Aluguel de prédio comercial, 4 andares na Vila Isabel - Rio de Janeiro - RJ

Atenção !!! Soares Imóveis Aluga, Excelente Prédio em Vila Isabel, excelente localização, entre as ruas Teodoro da Silva e 28 de Setembro (Boulevard), em Vila Isabel. ESPAÇO PARA EMPREENDEDORES, ALUGO: Prédio comercial com 4 andares aproximadamente 900m² total, elevador panorâmico ATLAS novo e moderno todo em aço inox, excelente localização entre as principais ruas do bairro, 28 de setembro e rua Teodoro da Silva. próximo metro São francisco Xavier ou Maracanã. Imóvel construído em 2015, parte elétrica e hidráulica novíssimas e organizadas. Vão de todos os andares livre com aproximadamente 220 m cada andar, para melhor atender a individualidade da atividade e já instalado 11 máquinas de ar condicionado 60.000 btus CARRIER novas. Vestiários novos e espaçosos, com armários, granitos e divisória de vidro temperado. Ventilação Mecânica por dutos nos andares SALVO garagem. Comercio próximo como: padaria, farmácia, mercado, hortifrúti, papelaria, restaurantes, bares, salão de beleza, academia e bancos. Garagem piso de cimento polido, andares com porcelanato e laminado de pvc. Escada de emergência, cobertura de lage com espaço bem organizado para caixas de água e máquinas de ar. Casa de bomba de incêndio, caixa de aguá 7.500l e cisterna 7.500l. Persiana blackout nova e divisória de vidro temperado no andar e iluminação em LED Primeiro andar:GARAGEM,total de vagas para 13 carros, piso em cimento polido. MEDIDAS: Altura garagem para passagem de carro ou van: 2,52m Altura garagem total(Pé direito): 3.06m Segundo andar:Vão livre MEDIDAS: Pé direito: 2,49m Terceiro andar: Vão livre com dois lavabos e uma copa MEDIDAS:Pé direito: 2,24m Quarto andar: Vão livre com dois amplos vestiários, mictórios automatizados por presença, torneiras DECA com temporizador e banco de granito preto imponente. MEDIDAS:Pé direito:2,71 m Fachada:Vidro e madeira ipê boleado. Portão da garagem em porta de aço automatizado. Escada de emergência com porta corta fogo. Ideal para escritórios, clinicas, depósitos, escolas, creche, cursos, faculdade,igreja, banco, estúdios, mercado, hospital, homecare, depósito, restaurante. Imóvel está vazio para uso imediato. IPTU é cobrado de acordo com atividade exercida ou seja se for igreja é isento! Instalação de energia solar no prédio a custo zero Alto nível E conforto com melhor custo beneficio. Funcionou no local uma academia de ginástica, hoje o Prédio esta desocupado, aluga-se para qualquer atividade, menos para academia, pois o proprietário tem uma academia de ginástica no Prédio ao lado. MEDIDAS:Terreno 9,5 m x 22m Altura do prédio 14 m Elevador: 1,40 C 1,20 L 2,23H 9 pessoas 675kg **** SOARES IMÓVEIS **** Compra - Vende - Aluga - Avalia - Legaliza e Projeta o seu Imóvel. AVALIAMOS O SEU IMÓVEL GRATUITAMENTE PARA VENDA OU LOCAÇÃO. Nossas Avaliações seguem o padrão ABNT (NBR). Agilizamos também o seu financiamento bancário.

R$ 17.900,00

Vila Isabel

Ref. 794

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