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Residencial Barão de Cataguases

Ótimo para morar, excelente para investir. Memorial Descritivo Barão de Cataguases Edifício Residencial, unidades tipo de 02 quartos, sendo uma dormitório suíte, varanda gourmet, sala de dois ambientes, cozinha integrada e área de serviço, 01 ou duas vagas de garagem. Coberturas duplex de 03 quartos, sendo um dormitório suíte, varanda, gourmet, sala de dois ambientes. Salão de festas com espaço gourmet e varanda. Distribuição em 2 unidades por pavimento equipados com um elevador e escadas atendendo as normas de segurança estipulada pelo órgão responsável. Dois pavimentos de garagem atendidos por elevador. Hall de acesso provido de padrões de acessibilidade para cadeirtantes e idosos. Apartamentos: Sala/ Cozinha/ Varanda * Piso: Porcelanato formato e cores a definir. * Rodapé: do mesmo materia do piso. * Paredes: pintura látex sobre gesso. Na cozinha, revestimento de parede em cerâmica cor e formato a definir. Suítes/ Quartos: * Piso: porcelanato formato e cores a definir. * Rodapé: do mesmo material do piso. * paredes: pintura látex sobre o gesso. * Teto: pintura látex sobre o gesso. Banheiros: * Piso: Cerâmica cores e formatos a definir. * Paredes: Cerâmica cor e formato a definir. * Teto: Rebaixado em gesso com pintura látex. Área de serviço: * Piso: Cerâmica, formato a defini. * Paredes: Cerâmica formato a definir. * Teto: Rebaixado em gesso com pintura látex. OBS: Todas as unidades terão pontos de gás na cozinha e na varanda. Os chuveiros serão aquecidos por eletricidade. Áreas comuns Circulação e halls * Piso: Porcelanato cor e formato a definir. * Rodapé: do mesmo material do piso. * Paredes: pintura em gesso com pintura látex. Pavimento de uso comum (salão de festas) * Piso: Porcelanato cor e formato a definir. Antiaderente nos terraços descobertos. * Paredes: pintura latex nas paredes. * Espaços Gourmet: bancada em granito e cuba em aço inox. * Teto: pintura látex sobre rebaixo em gesso. Garagem * Piso: concreto liso polido ou cimentado. * Parede: pintura látex sobre massa. * Teto: pintura látex sobre concreto aparente. Fachada * Fachada Frontal: revestimento conforme especificação do Arquiteto. * Fachadas Laterais: pintura sobre argamassa ou argamassa de revestimento na cor branca. * Fachada Fundos: pintura sobre argamassa ou de revestimento na cor branca. Ficha técnica Sala para 02 ambientes com varanda. 02 quartos sendo 01 suíte. Coberturas duplex: 3 quartos, sendo 1 suíte. Wc social. Cozinha. Área de serviço. 1 ou 2 vagas de garagem. Elevador. Salão de festas. Central de gás.

R$ 399.900,00

SANTA HELENA

Ref. 621
2 dorms.
2 banh.
2 vagas

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Oportunidades

LE QUARTIER GRANBERY - ULTIMAS UNIDADES

Apartamentos, Salas e Lojas, criando um mix perfeito para quem quer morar ou investir Tipologia: Apartamentos, Salas e Lojas Metragem: RESIDENCES • Apartamento com terraço de 65m² a 119m² • Apartamento tipo de 43m² a 71m² • Apartamento duplex de 76m² a 109m² BUREAU • 2º pavimento - 15 salas corporativas, com até 650m² e possibilidade de interligação • 5º ao 15º andar - 171 salas comerciais com área privativa de 33m² a 151m² MAGASINS • 9 lojas no térreo de 43m² a 1.439m² RESIDENCES Nas áreas comuns: • Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV) • Automação dos portões de acesso à garagem • Sistema para controle de acesso de veículos através de controle remoto • Sistema de abertura automática de porta social da portaria de acesso (através de interfone) • Infraestrutura para internet wireless no pavimento de uso comum • Infraestrutura para sistema de detecção de incêndio • Lobby de entrada e pavimento de uso comum entregues decorados * Nas unidades autônomas: • Infraestrutura para instalação de sistema all-connect para recebimento e distribuição de dados, voz e imagem, possibilitando a instalação de cabeamento estruturado nas unidades residenciais, permitindo maior flexibilidade dos pontos de instalação • Infraestrutura para instalação do sistema de ar condicionado do tipo split nas salas e quartos das unidades residenciais BUREAU Nas áreas comuns: • Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV) • Automação das cancelas de acesso a garagem no subsolo • Sistema para controle de acesso com cadastro de proprietários e visitantes em bancos de dados • Sistema para controle de acesso aos elevadores através de catracas automatizadas • Infraestrutura para som ambiente no lobby do térreo e no lounge de espera no pavimento de uso comum • Infraestrutura para internet wireless no pavimento de uso comum • Sistema de detecção de incêndio • Sistema de ar condicionado nas áreas comuns (lobby do térreo e pavimento de uso comum) • Lobby de entrada e pavimento de uso comum entregues decorados * Nas unidades autônomas: • Infraestrutura para cabeamento de internet, tv por assinatura e telefone nas salas comerciais • Infraestrutura para instalação de sistema all-connect para recebimento e distribuição de dados, voz e imagem, possibilitando a instalação de cabeamento estruturado nas salas comerciais, permitindo maior flexibilidade dos pontos de instalação • Previsão para instalação de piso elevado • Previsão para instalação do sistema de ar condicionado do tipo split ou VRF nas salas comerciais, conforme especificado no projeto executivo de ar condicionado MAGASINS Nas unidades autônomas: • Infraestrutura para instalação de sistema all-connect para recebimento e distribuição de dados, voz e imagem, possibilitando a instalação de cabeamento estruturado nas lojas, permitindo maior flexibilidade dos pontos de instalação • Previsão para instalação do sistema de ar condicionado do tipo split ou VRF nas lojas, conforme especificado no projeto executivo de ar condicionado • Previsão para instalação de subestação nas lojas, conforme projeto de instalações elétricas

Consulte

GRANBERY 

Ref. 608

Estrela Sul 2 Quartos, Suite, Varanda Com 1 ou 2 Vagas

2 Quartos, Suite, Sala, Varanda, Banho, Cozinha, área, todos de frente. FACHADA PRINCIPAL - será em elementos cerâmicos e textura com tonalidades distintas, conforme perspectiva; - as esquadrias da fachada, serão em alumínio anodizado e vidro; - os guarda corpos serão em peças metálica, com pintura da mesma cor da esquadria de alumínio e vidro; - a porta social, acompanhará o acabamento das esquadrias da fachada; - o portão da garagem, será em metalom, com pintura esmaltada. FACHADA LATERAL E FUNDOS - o revestimento das fachadas laterais e fundos, será em massa do tipo paulista, pintada com látex PVA, conforme perspectiva; - as esquadrias da lateral e dos fundos serão em alumínio anodizado e vidro. UNIDADE RESIDENCIAL SALA / CIRCULAÇÃO / VARANDA - piso, será em porcelanato, com rejunte, com rodapé do mesmo material; - parede e teto, serão emassados e pintados com tinta látex; QUARTO - piso, será em piso laminado (Durafloor, Eucafloor ou similar), com rodapé do mesmo material; - parede e teto, serão emassados e pintados com tinta látex; BANHO / COZINHA / SERVIÇO - piso, será em elemento cerâmico de 1ª qualidade e rejuntado; - parede, terá azulejo de 1ª qualidade até o teto e rejuntado; - teto, será em gesso,emassado e pintado com tinta látex PVA; - a cozinha contará com um ponto de gás encanado. ESQUADRIAS - as guarnições, serão em madeira de lei envernizadas; - as portas, serão do tipo prancheta e terão acabamento em verniz; - as fechaduras, serão da marca Fama, Brasil, ou Similar; LOUÇAS / METAIS - cada banheiro social e suíte, terá uma bancada em mármore com cuba, uma louça sanitária com caixa de descarga acoplada, um ponto para chuveiro elétrico e outro para ducha higiênica; - cada cozinha, terá uma bancada em mármore com cuba inox, para apoio de fogão do tipo cooktop; - cada área de serviço, terá um tanque e um ponto para máquina de lavar roupa; ÁREA COMUM ESCADARIA / HALL SOCIAL - piso da escadaria será em cimento áspero com pintura; - parede e teto da escadaria será emassada e pintada com tinta látex PVA; - piso do hall dos pavimentos e hall social será em elemento cerâmico de primeira qualidade e rejuntado; - parede e teto do hall dos pavimentos e hall social será emassada e pintada com tinta látex PVA; GARAGEM - piso, será em cimento áspero; - paredes, pilares e teto, terão acabamento variado, sendo parte em pintura PVA, parte em chapisco, com detalhes em pintura em esmalte; DIVERSOS - as unidades, terão ponto de previsão para antena coletiva e interfone; - os projetos de telefone, energia elétrica, água, esgoto sanitário e pluvial, e o projeto de combate a incêndio, seguirão as normas da ABNT; - os pisos das áreas descobertas, serão em elemento cerâmico, com junta aberta e rejunte especial; - a escada dos apartamentos de cobertura, será em mármore e cerâmica; - instalação de um elevador.

R$ 391.024,00

 

Ref. 700